Kúpili ste v roku 2016 nehnuteľnosť? Máte už podané daňové priznanie?

Ak ste kúpili či predali nehnuteľnosť, nezabudnite že do konca januára ďalšieho roku musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Teda ak ste v minulom roku 2016 kúpili byt, dom , záhradu či chatu, musíte do 31.januára 2017 podať daňové priznanie. Máte na to teda ešte týždeň.

Akú máte voči štátu po kúpe nehnuteľnosti povinnosť?

Na základe všeobecného ustanovenie o vzniku a zániku daňovej povinnosti k dani z nehnuteľností na rok 2017 totiž dňa 1. januára 2017

vzniká daňová povinnosť k dani z nehnuteľností daňovníkovi, ktorý sa v roku 2016 stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane.

Zároveň zákon upravuje zánik daňovej povinnosti tak, že táto zanikla 31. decembra 2016 tým daňovníkom, ktorým v roku 2016 zaniklo vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane.

Všetky povinnosti daňovníka upravuje zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov.

Čo to teda pre vás znamená?

Ak ste v jednom roku kúpili nehnuteľnosť, ste povinní podať k nej daňové priznanie do konca januára nasledujúceho roka. Rovnako ak ste nehnuteľnosť v jednom roku predali, končí vám 31. januára nasledujúceho roka vaša daňová povinnosť k tejto nehnuteľnosti.

Daňové priznanie sa podáva iba raz a to do konca januára nasledujúceho roka po kúpe nehnuteľnosti.

Kde a ako podať daňové priznanie?

Ide o lokálnu daň, teda daňové priznanie sa podáva na obecnom alebo mestskom úrade, do ktorého katastra patrí vaša nehnuteľnosť.

Priznanie alebo čiastkové sa podáva miestnemu príslušnému správcovi dane. Správcom dane je mesto alebo obec, v ktorého katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

Pri podaní budete potrebovať list vlastníctva a tlačivo o priznaní dani, ktoré by na miestnom úrade mali mať.

O pár týždňov, vám príde rozhodnutie o výške dani a termíne splatnosti. Ak sa nič nemení, ďalší rok vám výmer dane príde automaticky. Daň sa rovnako platí obecnému alebo mestskému úradu do ktorého katastra patrí vaša nehnuteľnosť.

Ak na nehnuteľnosti časom príde k zmene (napríklad sa zmení výmera pozemku),  do konca januára nasledujúceho roku po zmene musíte podať čiastkové daňové priznanie.

To znamená, že oznámite, že na nehnuteľnosti nastala zmena, na základe ktorej bude aj zmena výšky dane.

NEZABUDNITE: priznanie alebo čiastkové priznanie za nehnuteľnosť nadobudnutú v roku 2016 ste povinní podať do 31.1.2017.

Dúfam, že všetky úradnícke úkony zdárne zvládnete a môžete sa tešiť na zariaďovanie svojho nového bývania.

Ak by ste s ním chceli pomôcť, neváhajte ma osloviť, alebo absolvovať jeden z mojich kurzov:

on-line kurz INTERIÉROVÝ DIZAJN

pri ktorom nemusíte nikam cestovať, študujete z pohodlia domova a v čase, ktorý vám najlepšie vyhovuje. Naučíte sa pritom vytvoriť krásny domov podľa svojich predstáv ako naozajstný profesionál.

Ak vás to zaujalo, kliknite na odkaz a získajte viac informácií o kurze:

viac informácií získate tu alebo kliknutím na obrázok>>